建築用語集

鳩小屋

「鳩小屋（はとごや）」とは、建物の屋上で電気配線・給排水管・空調ダクトなどを安全に外部へ向けて通すために設けられる小屋のことです。屋上防水層を直接貫通させると雨漏りのリスクが高まるため、鳩小屋内で配管を水平に導き、防水ラインを確保しながら設備を整える重要な役割があります。かつてコンクリート現場打設が主流だった鳩小屋は、近年は工場製作のユニット式が普及したことで、品質安定、工期短縮、省力化が大幅に進んでいます。ユニット式は、設置後の防水・配管工事への早期着手や、蓋開閉による点検・補修の容易さから、維持管理性が向上します。また、屋上設備と建物内部を接続し、建物の寿命に影響する重要な要素といえます。

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＜監修＞

今西千登瀬（いまにしちとせ）

■資格

宅地建物取引士、2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、賃貸管理業務主任者、ライフオーガナイザー1級、リビングスタイリスト1級、ホームステージャー2級、他多数。

1979年、東京都出身。東京ファンライフ不動産代表。

大学時代に空間デザインを学び、大手建材メーカーにて住まいのコンサルタントを経験。
その後、不動産仲介・住空間提案に携わり、現在は「子育て住空間コンサルタント」として活動。
これまでに手がけた住宅提案は 1万件以上にのぼり、豊富な経験をもとに一人ひとりに合った住まいと暮らしを提案している。

住生活全般をカバーする幅広い専門性を強みに、快適で美しく、ライフスタイルに寄り添った住空間づくりを行っている。

また、SNSやコラム、YouTubeなどを通じて40代女性に向けた「からだ・心・地球にやさしい暮らし」を発信。美容・睡眠・セルフケアといったテーマも融合し、より心地よく軽やかに暮らせるライフスタイルを提案している。

@chitoseimanishi

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