デベロッパー

デベロッパーとは土地開発業者のことであり、主に戸建て分譲やマンション分譲を手掛けている大手不動産会社を指します。デベロッパーは、分譲住宅において売主に相当する立場です。

土地を仕入れ、ハウスメーカーやゼネコンに建設工事を発注し、竣工した物件を土地と建物をセットで消費者に販売します。デベロッパーは住宅の分譲だけでなく、オフィスビルや商業施設の開発も行っています。オフィスビルや商業施設等の賃貸物件では、デベロッパーは貸主の立場です。個人でいうと地主に相当する立場の法人がデベロッパーとなります。