建築物の建築形態や公共施設の配置等から見て、一体としてそれぞれの区域の特性のふさわしい態様を備えるために、一定の制限を定めた地域の計画のことです。例えば、ミニ開発により敷地が細分化され環境が悪化することを防止するために一定の地域で敷地面積の最低限度を定めた計画等が地区計画に該当します。
計画の内容は、地区計画の名称や位置、区域、目標、整備・開発・保全に関する方針、地区施設、地区整備計画等で構成されます。
地区施設とは、道路や公園のことです。地区整備計画とは、敷地面積の最低限度や建築物の高さの最高または最低限といったものが挙げられます。