容積率とは、敷地面積に対する建築物の延べ床面積の割合です。つまり、敷地に対して建物の容積の上限を定める数字です。
建ぺい率と同様に、用途地域ごとに容積率の上限が定められており、各階の床面積を合計面積の上限を定めることで、市街地が密になり過ぎないようにするための制限です。容積率は以下の計算式で求めます。
容積率（％）＝延べ床面積／敷地面積×100
たとえば、容積率が200％であれば、敷地が100㎡の場合には、延べ床面積は200㎡まで建築できます。