No.64：店舗・事務所・その他リフォーム 築後約50年の賃貸住宅の全面改装
玄関
廊下
居室その1
居室その2
収納
階段
天窓
キッチン
トレイ
- お名前
- 大阪市│Ｔ様邸
- 種類
- 店舗・事務所・その他
- 施工箇所
- 全面改装
- 費用
- 900万
- 工期
- 4か月
リフォームの場所・目的
- お客様のコメント
- 築古の長屋だが、雨漏り・構造的な不安が解消され、安心して他人様にお貸しできる住宅となった事を喜んでいただきました。
- 担当者のコメント
- 築後約50年の賃貸住宅を、ご入居者の退去に伴い全面的に改装し資産価値を上げて、再び賃貸住宅として貸し出したいとのご相談でした。特に築古の為、雨漏り・白アリ・防音・構造などの不安が有り解決したいとの事でした。和室中心の間取りを洋室に変更し、使い勝手を改善、収納なども今風に改修しました。１Fの天窓が全くメンテナンスされておらず雨漏りがひどい状態でしたし、白アリの発生も予想されましたので一度スケルトン状態まで解体する方針で進めました。結果、構造不安解消・雨漏り止水対応・白アリ駆除が出来たことで安心して賃貸に出せる状態になりました、仕上げ材も出来得る限り新品に交換したことにより、新築並みの内観になり資産価値の向上につながったと思います。
